Droit du bail : une réforme sur le dos des locataires ?

Le 30 octobre 2024, j'ai participé à l'émission Infrarouge pour débattre des révisions du droit du bail soumises au vote le 24 novembre. Ces révisions visaient à encadrer la sous-location et à faciliter la résiliation de bail pour besoin propre.

En tant qu'administratrice de Pilet-Renaud, j'ai défendu ces modifications, estimant qu'elles apporteraient une meilleure sécurité juridique sans bouleverser les pratiques actuelles. J'ai souligné que l'exigence d'une autorisation écrite pour la sous-location protégerait contre les abus, notamment via des plateformes comme Airbnb, tout en clarifiant les droits et obligations de chaque partie.

Concernant la résiliation pour besoin propre, j'ai argumenté que la nouvelle formulation, passant d'un motif "urgent" à un besoin "important et actuel", offrirait une flexibilité nécessaire aux propriétaires tout en maintenant une protection adéquate pour les locataires.

Ce débat a permis d'exposer les différentes perspectives sur ces révisions, mettant en lumière les enjeux pour les locataires et les propriétaires dans le contexte du marché immobilier suisse.

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